陈朗只好打消前往休斯顿的计划。

在庄园里请马丁喝咖啡。

“镇长先生，不知道你找我有什么事情？”陈朗开门见山问道。

他没时间兜圈子，要是有事就赶紧谈。

马丁也没有兜圈子，说道：“是这样的，虽然你的遗产税可以延迟一些时间，但是你的房产税可别忘记了。”

“虽然这件事情不归我管，不过恰好我今天来这里，我得跟你提个醒。”

美国的房屋和土地确实是有永久产权，但这个永久产权是需要交每年房产税为前提，不缴房产税，房屋和土地就会被没收并拍卖。

在美国的房产税收是很大一笔费用，而且每年都必须要交的费用。

欠任何人的钱都不能欠山姆大叔的钱的，如果拖欠税收的话，房子会被低价拍卖，严重的还会坐牢。

美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。

税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高，为3%，而德州的则为2.8%。

不过好消息是德州不征收个人所得税。

如果从全美房产税税率的中位数1.31%这个标准来看，一座价值200万美元房子的主人平均每年要上交的房产税为美元。

价值500万美元的房子每年要交美元的房产税，价而值1000万美元的房子要交税的税高达到美元。

马丁又道：“如果你有充足的资金，其实也可以将遗产税全部交上，这样你开春来的各种采购也能申请补助。”

“原来是这回事。”陈朗当即道，“感谢马丁镇长的提醒，我一定尽快将这笔税收缴纳上去。”

“另外一件事情是我想问问你，能不能在你的牧场里面搞一个射亚洲鲤鱼的比赛？”

马丁说道，“这些东西很快就要产卵了，如果不控制下去，我担心田园镇的河道很快就要被这些东西给占满。”

亚洲鲤鱼不是指一种鱼，而是指草鱼、鲢鱼、青鱼、鳙鱼、鲤鱼、青鱼等八种鱼。

上世纪70年代的时候，美国人为解决海藻的问题而引进亚洲鲤鱼。

结果这些物种因为没有天敌，很快就占据美国每一条干净的河流、湖泊。

而且，得益于吃好睡好，它们轻轻松松地长到

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